包租婆建材市場租賃管理系統(tǒng)提供租賃管理功能，可以在軟件管理租賃場地，可以通過圖層的方式管理建材市場全部租賃單位，可以在圖層上查看每個單位租賃的信息，讓用戶在主界面就可以查看該場地全部租賃的情況，您可以在軟件增加新的租賃單位，可以在圖層上編輯該單位的信息，內(nèi)置水電費(fèi)管理、收費(fèi)報表管理、辦公管理、人力資源、內(nèi)務(wù)倉庫管理、智能化倉儲系統(tǒng)、設(shè)備管理、固定資產(chǎn)管理等多種功能，滿足租賃業(yè)務(wù)需求！

軟件功能

　　1、包租婆建材市場租賃管理系統(tǒng)提供租賃管理功能，可以在軟件管理場地租賃

　　2、可以編輯場地所有商戶信息，可以將租賃的商戶名字添加到軟件

　　3、支持場地面積設(shè)置，在軟件查看總面積，查看已經(jīng)租賃的面積

　　4、支持維修標(biāo)注，場地在維修的時候就可以在軟件界面添加記錄

　　5、支持作廢，如果場地已經(jīng)作廢就可以在軟件記錄

　　6、軟件界面功能減低，顯示租賃場地的全部名字，查看租賃商戶信息

　　7、支持物業(yè)管理功能，可以在軟件添加物業(yè)收費(fèi)單據(jù)

　　8、支持水電費(fèi)用收款單編輯，將商戶租賃場地的物業(yè)費(fèi)編輯到軟件

　　9、支持合同管理，當(dāng)有新商戶租賃場地的時候就編輯合同

　　10、支持合同到期查看，可以在軟件顯示即將到期的合同

軟件特色

　　1、分戶水電氣抄表管理、分戶水電氣收費(fèi)報表、自用水電氣抄表管理、水電氣歸零管理、水電氣轉(zhuǎn)表管理、水電氣支出錄入

　　2、收費(fèi)報表管理：制作收費(fèi)報表、臨時日報表、收費(fèi)日報表、收費(fèi)月報表、收費(fèi)年報表、收費(fèi)明細(xì)表、資源管理表、合同管理表、合同應(yīng)收實收表、合同收費(fèi)序時表、權(quán)責(zé)發(fā)生制表、收費(fèi)測算表、銀行代收接口、財務(wù)軟件接口、發(fā)票導(dǎo)出接口

　　3、查詢與預(yù)警：單元狀態(tài)查詢、單元綜合查詢、住戶綜合查詢、歷史住戶查詢、預(yù)簽合同查詢、信息變更查詢、收費(fèi)單據(jù)查詢、剩余押金查詢、剩余預(yù)收款查詢、單元審核一覽表、工商稅務(wù)一覽表、已返租金明細(xì)表、返租到期報警表、應(yīng)返已返明細(xì)表、合同到期報警表、費(fèi)用到期報警表、水電欠費(fèi)報警表、欠費(fèi)報警表、欠費(fèi)匯總表、近未交費(fèi)報警表、水電聯(lián)控報警表、出入門禁報警表

　　4、應(yīng)收實收管理：應(yīng)收費(fèi)用數(shù)據(jù)管理、應(yīng)收費(fèi)用數(shù)據(jù)維護(hù)、應(yīng)收實收匯總表一、應(yīng)收實收匯總表二、應(yīng)收實收匯總表三、應(yīng)收實收明細(xì)表、應(yīng)收實收月對照表、應(yīng)收實收年對照表、已收費(fèi)用一覽表、應(yīng)收費(fèi)用一覽表、應(yīng)收實收一覽表、合同內(nèi)應(yīng)收明細(xì)表、合同應(yīng)收臺帳表、年度計劃管理表、計劃完成情況表

　　5、辦公管理：、工作計劃、信息發(fā)布、發(fā)布通知、發(fā)文管理、工作日報、通訊錄、辦事指南、裝修管理、報修管理、會議管理、投訴管理、活動管理、獎懲管理、異常事項、跟進(jìn)管理、評定管理、制度管理、發(fā)票管理、車輛管理、公章管理、會員管理、物品管理、其它合同、文檔管理、聯(lián)營管理、巡檢排班表、保安值班表、保潔排班表、往來明細(xì)賬、銀行日記賬、收支流水賬、自定義菜單

使用說明

　　1、下載以后打開jcsc.exe就可以顯示安裝界面，點(diǎn)擊安裝，等待安裝結(jié)束

　　2、這里是軟件的登錄界面，使用官方提供的試用賬號登錄

　　3、軟件界面如圖所示，可以在這里查看租賃圖片，顯示全部租賃區(qū)域

　　4、出入庫管理功能，在軟件界面，查看現(xiàn)有材料庫存，:出入庫狀態(tài)下雙擊行記錄可以自動移動到下面出入庫記錄表格中

　　5、出入庫登記界面，輸入單位名稱、單位電話、單位地址、客戶名稱、聯(lián)系人員、聯(lián)系地址、身份證號

　　6、可以在軟件界面查看收費(fèi)記錄，如果你需要查看出庫明細(xì)就可以在軟件點(diǎn)擊出入庫明細(xì)

　　7、也支持附件添加功能，如果你編輯的出入庫內(nèi)容需要附加表格或者是其他數(shù)據(jù)文件就在這里添加

　　8、租金收款功能，在軟件界面輸入收款的商戶信息，將租賃的商品信息錄入軟件

　　9、出入庫報表功能，如果你需要統(tǒng)計出入庫信息就可以點(diǎn)擊報表功能

　　10、各項目費(fèi)用報表也可以在軟件查看，你需要輸入查詢的條件才能找到報表，在軟件界面可以打印當(dāng)前的查詢結(jié)果

　　11、倉庫設(shè)置功能，可以在軟件增加新的倉庫，可以在軟件輸入編碼

　　12、分組結(jié)構(gòu)設(shè)置功能，可以在軟件左側(cè)查看已經(jīng)存在的結(jié)構(gòu)，點(diǎn)鼠標(biāo)右鍵彈出功能菜單,名稱可以用鼠標(biāo)拖動

　　13、收費(fèi)項目設(shè)置，如果你需要在軟件增加新的收費(fèi)項目就在這里輸入

　　14、設(shè)備管理功能，也可以在本軟件管理全部設(shè)備，可以查看設(shè)備位置，查看設(shè)備圖層

　　15、通過建立圖層的方式管理建材市場，鼠標(biāo)點(diǎn)擊圖層就可以查看租賃信息

　　16、物料管理功能，在軟件界面可以增加新的物料，可以在這里打開報表

　　17、物料基本信息一設(shè)備編號、設(shè)備類型、國標(biāo)編號、質(zhì)保期、計量單位、增加方式、資產(chǎn)條碼、備注

　　18、部門設(shè)備匯總表、設(shè)備類別匯總表、設(shè)備使用情況匯總表、設(shè)備增加類別匯總表、所在保管人員匯總表、設(shè)備名稱統(tǒng)計表

　　19、物業(yè)費(fèi)：費(fèi)用名稱、費(fèi)用類別、計算單位、收費(fèi)單價、應(yīng)收合計、首次日期、費(fèi)用備注、開始日期

官方教程

　　歡迎大家使用物管王2012管理軟件，我是助手阿笨，為您演示一遍軟件的基本

　　操作流程：

　　一、請點(diǎn)菜單"基礎(chǔ)設(shè)置"-》"圖層設(shè)置" 點(diǎn)增加 然后輸入您的圖層名稱比如："學(xué)習(xí)圖層" ，然后點(diǎn) "確定"，關(guān)閉窗口。

　　二、請在左邊找到剛增加的圖層名稱"學(xué)習(xí)圖層"，用鼠標(biāo)單擊選擇。

　　三、請點(diǎn)菜單"基礎(chǔ)設(shè)置"-》"繪圖工具" ，請用鼠標(biāo)左鍵選擇"繪圖工具欄"中的一個小方塊圖標(biāo)單擊左鍵，然后請在右邊有網(wǎng)格的空白區(qū)域單擊鼠標(biāo)左鍵，就繪制出一個方塊圖形，繼續(xù)在空白處單擊就會繪制出很多您需要的圖形，繪制完畢，請點(diǎn)繪圖工具欄中磁盤圖標(biāo)進(jìn)行保存繪制的圖形，然后關(guān)閉繪圖工具欄。

　　四、雙擊剛才繪制的任意一個方塊圖形，彈出單元基本信息窗口，就可以輸入房屋（商鋪、廣告位等）的基本信息了，信息設(shè)置完畢，點(diǎn)"保存"按鈕進(jìn)行保存信息。

　　五、再次雙擊剛錄入信息的單元格，在窗口的左上有個"收款"的按鈕，用鼠標(biāo)單擊"收款" 按鈕，在彈出的菜單中可以選擇，收款單，然后打開收款窗口，進(jìn)行收款操作。

　　六、已經(jīng)收費(fèi)的單據(jù)可以在基本信息中查看，也可以在菜單"收費(fèi)報表管理"=》"物業(yè)收費(fèi)日報表"中查看，這就是一個最基本的簡單操作流程，希望能為您開啟自己的信息化管理之旅提供幫助。更豐富的操作錄像、幫組文檔等請直接聯(lián)系我公司的售后人員。

更新日志

　　1、收款單中增加一個關(guān)聯(lián)多戶的是否收款自動跳轉(zhuǎn)到下一戶功能

　　2、異常事件管理中修改登記日期和內(nèi)容字段，增加手機(jī)端的登記管理工作

　　3、增加云辦公手機(jī)端的來訪客戶登記管理功能

　　4、增加云辦公手機(jī)端的現(xiàn)場管理功能

　　5、合同應(yīng)收中增加輔助工具完成生產(chǎn)合同應(yīng)收數(shù)據(jù)

　　6、修改簽名圖片顯示大小

　　7、abserver增加集團(tuán)版指定辦公OA數(shù)據(jù)庫功能

　　8、客戶管理中增加變量大寫[DXJX]

　　9、月報表中增加顯示單元類型和用途選擇

　　10、服務(wù)端增加數(shù)據(jù)庫斷開自動連接功能

　　11、修改自用水電表默認(rèn)排序按照名稱

　　12、短信模板中刪除回車鍵，優(yōu)化短信合計{}字?jǐn)?shù)

　　13、發(fā)票打印中增加調(diào)試模式開關(guān)

　　14、欠費(fèi)報警表中增加2種顯示樣式明細(xì)或匯總

　　15、公文管理中的分類顯示增加權(quán)限

　　16、公文管理中附件修改優(yōu)化

　　17、公文中有表格手機(jī)無法顯示問題修復(fù)

　　18、修復(fù)短信模板保存問題

　　19、增加方塊背景圖片功能，可以自定義圖形和圖片

　　20、修復(fù)集團(tuán)版中日報總凈收入的統(tǒng)計問題

　　21、優(yōu)化OA審批如果是圖片直接顯示

　　22、集團(tuán)版的OA默認(rèn)指定數(shù)據(jù)庫